Ни для кого не секрет, что именно некачественные проекты — главная причина большинства последующих пересогласований и проблем в строительстве в России. Ругают проектировщиков часто, но до компенсаций, а тем более судов дело не доходит. Несмотря на введение СРО, организации в строительстве, чаще ведут дела между собой «по понятиям». Мне всегда интереснее искать нестандартные пути решения проблемы. В частности, в сфере облицовки домов.

фасадная съемка

облицовочные работы Москва

Для меня очевидно, съемка фасадов — вещь нужная. На основе нашей съемки выполняется проект, а так же ведутся подсчёты объемов предстоящих работ,  оценки их стоимости.  Проект, на мой взгляд, должен не только быть «бюрократической необходимостью», но и реально помогать качественному и оптимальному ведению строительства. Проблема в том, что таковым проект является далеко не всегда.

По окончании геодезических работ, заказчик получает план каждой стороны фасада здания, в отдельных случаях заказывают и 3d изображение всего объекта в цифровом виде. На плане каждой стороны с требуемой точностью изображены габариты конкретной стороны здания. Так же на плане отображаются входные двери, крыльцо, окна, декоративные элементы (особенно, при реставрации исторических зданий), а также различные пристройки, кондиционеры и даже видеокамеры.

пример простейшей 3d моделисравнение фасада на модели и в реале

Отдельно стоит отметить панельные дома, ведь, чаще всего, именно они подлежат «косметическому» ремонту с выполнением облицовки, а часто и утепления всего фасада. В этом случае, помимо описанных выше нюансов, геодезисты фиксируют расположение «швов».

Строители часто не скрывают, что им проекты нужны, поскольку «нужно сдавать заказчику», «требуют контролирующие организации», а делать будут всё равно «по факту». Но задача геодезистов остаётся неизменной – дать верную «базу» для создания проекта. Это поможет специалистам свести к минимуму возможные ошибки на стадии проектирования.

фасадная съемка

фасадные работы

Как инженеру-геодезисту, мне приходилось проводить съемки фасадов зданий.  Основная плоскость съемки не горизонтальная, а вертикальная. Моя пытливая натура завела меня чуть глубже той работы, которую обычно выполняют геодезисты…

На одном объекте работы необходимо было начать в сжатые сроки, а проекта ещё не было. Я решил разобраться в технологиях облицовки и набросал «черновик», который позволил строителям заказать нужное количество материала и начать работы над фасадом. Расскажу об этом подробнее.

монтаж кронштейновМонтаж плитки на направляющих

Для себя я отметил главное: облицовочная плитка крепится к направляющим, а они, в свою очередь, монтируются к фасаду с помощью кронштейнов. Задача была следующая: сделать схему оптимального расположения кронштейнов, чтобы строители могли приступить к их установке на фасаде здания и произвести расчёт количества необходимого материала и плитки для каждой стороны здания. Эти задачи следовало выполнять с учётом:

— допустимого отступа облицовки от здания и от уровня грунта/асфальта

—  принятого зазора между плиткой

— расположения швов, окон (нашей съемкой была зафиксирована разница в их взаимном расположении), дверей и других элементов фасада.

Довольно быстро я определил, что начать нужно с расположения на чертеже облицовочной плитки. Пробуя разные варианты, я нашёл оптимальный вариант, при котором облицовка не только украсит фасад здания, но и рабочим не придется резать много плитки. О последнем нас особенно просили строители — нарезка плитки под особенности фасада — очень дорогое «удовольствие».

фасад плоскость1_1фасад плоскость2_1

Сначала я нанёс на чертёж плитку, расположив её лучшим образом. Затем, согласно расположенной плитке начертил направляющие и сами кронштейны. То есть, я определил оптимальное расположение кронштейнов — отверстий под них, начав с плитки. Самым простым оказался подсчёт необходимого количества материала, ведь каждый элемент конструкции у меня был расчерчен в своём слое. После подсчёта, стало ясно, что по моему «черновому проекту» резать придется не более 20% всей плитки.

Новый фасад здания

Проведение геодезической съемки фасада здания — самый первый, но важный этап производства облицовочных работ.  Пренебрегая помощью профессиональных геодезистов, строитель ставит себя в крайне опасное положение. Работа на местности — даже в черте города — не то, что работать с существующим, действующим зданием. Особенно, если производится облицовка жилого здания, что подразумевает сжатые сроки и редко — право на ошибку. В отдельных случаях, геодезическую съемку фасадов заказывают и на заключительном этапе работ, в этом случае мы подготавливаем соответствующую исполнительную документацию.

Качественная фасадная съемка является прочным фундаментом всего последующего строительства. Замечено, когда эти слова обращаются в конкретные цифры, для заказчика уже не стоит вопрос: «Нужно ли нам звать геодезию?» :-)

Реклама

About Николай Помещенко

Working surveyer, fond of reading good books, petanque... Study political science, economic Геодезист, блогер, экономика, политология, петанк

2 responses

  1. Добрый день Николай.
    А съемка, менее серьезная ( и под разные задачи) вас может заинтересовать?
    Мы строим сообщество, с подобной целью и вы тоже если любопытно, можете на него взглянуть.
    Краткое описание есть тут http://telegra.ph/Podrobnee-o-tom-kuda-vy-popali-02-28
    Сайт, в этом сообщении.
    А если понадобиться информация «из первых рук», выходите на связь в вк ))
    Хорошего дня! ))

    • Добрый день, Сергей.
      Очень интересный проект. Я в статье писал про съёмку геодезическую, но фото и видео я тоже увлекаюсь. Напишу друзьям из разных городов о вашем проекте, возможно им будет интересно.
      И у меня теперь есть повод телеграмм поставить на телефон )

Добавить комментарий

Заполните поля или щелкните по значку, чтобы оставить свой комментарий:

Логотип WordPress.com

Для комментария используется ваша учётная запись WordPress.com. Выход / Изменить )

Фотография Twitter

Для комментария используется ваша учётная запись Twitter. Выход / Изменить )

Фотография Facebook

Для комментария используется ваша учётная запись Facebook. Выход / Изменить )

Google+ photo

Для комментария используется ваша учётная запись Google+. Выход / Изменить )

Connecting to %s